王华年律师
北京大兴律师电话：13601207602
北京大兴律师微信：13601207602
北京大兴区律师事务所
律师事务所地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心3号办公楼706
北京律师事务所 时间：2022-09-24 12:33:22
北京大兴区遗产律师,北京房产继承公证流程
房产继承之后，并不代表着房子就归自己了，一定要要过户才可以，过户需要做继承公证，继承公证的流程是什么呢？
北京房产继承公证流程？
①房地产继承公证所需材料。
继承公证需要两份证明和两份证明。
(1)到被继承人所属派出所出具死亡证明；
(2)向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明；
(3)继承人身份证明；北京大兴区遗产律师,北京房产继承公证流程
(4)继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不是一人，房地产只交给其中一人的，需要他人书面同意，放弃房地产继承。
②办理继承公证时，应注意哪些事项？
(1)遗产应为公民死后遗留的个人合法财产；
(2)应明确被继承人的遗产状况，如典当、抵押、共铺、抵押、共享、财产权是否有争议、是否有其他债权债务
(3)夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此，在处理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的部分才能作为遗产继承，另一部分必须归活着的一方所有
(4)被继承人生前立遗嘱或者遗赠抚养协议的，应当确认遗嘱或者遗赠抚养协议的有效性，决定适用的继承形式和法律规定
(5)办理遗嘱继承权公证，应事先审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产是否发生变化，如有下列情形，应依法办理。
北京大兴区律师事务所帮您解决各类法律纠纷，帮您打官司和提供法律咨询！北京大兴律师为您解决大兴离婚财产纠纷、大兴房产买卖纠纷、大兴遗产继承纠纷、大兴区公司股权纠纷、大兴区交通事故纠纷、北京大兴合同纠纷等，受人之托忠人之事，免费大兴区法律咨询电话：13601207602（微信同号）
